女性ＩＴ税理士's EYE ～税理士 飯塚・河崎会計事務所～

デパートの品格に格差あり

今日は、虎ノ門に仕事があって、その帰りに銀座によって、ささやかな買い物をしてきました。

さて、銀座のデパートもいろいろとありますが、こんなところにも、’デパートの品格に格差あり’　ということを見つけてしまいました。

時節がら、お遣い物を探しておりまして、プランタン銀座に入り、デパ地価の某菓子店で、購入したお品に　’のし紙’に名前を入れてもらおうとしましたら、・・・まぁ、筆ペンで思いっきり下手くそな字で、私の名前を書かれてしまいまして、超びっくりです。　そんなに文字が下手なら誰かに書いてもらえばいいのに！。

『下手ねー。！！！　』　　と私が正直ストレートにいうと、

『では書き直します。少しお時間がかかりますが、いいですか。』と、その売り子の女性がいうので

『はい、いいですよ。待ちます。』と、5分ほど待ちました。誰か別の人に書いてもらったようですが、出来てきた、その’のし紙’の文字が、またまた下手で、あきれました。

『もう、いらないから、お金返して』　　と、さすがに、辟易して、ここで買うのは止めました。

ということで、それから三越に直行です。

三越では、少し墨汁が薄くはありましたが、文字は十分に合格ラインでしたので、良しとします。

ほんとに、まぁ、銀座にもいろいろとデパートや専門店がありますけど、売り子さんに、文字が綺麗に書ける人がいないなら、パソコンでも、筆の文字が書けるので、そういう工夫をするとか、考えてほしいものです。

ちなみに、私は、地元の浦和の伊勢丹も使いますが、けっこういけてます。

デパートも品格に格差ありということですね。

河崎陽子　（税理士　ＣＦＰ）

http://www.zeimu-kaikei.com/

マイホームは買い時か？

住宅取得等のための金銭の贈与の無税枠が拡大されました。

平成21年1月から22年12月末までの間に、20歳以上のものが、その両親、または、祖父母から、住宅取得等のために金銭の贈与を受ける場合、610万円までは無税で贈与ができます。（暦年課税）

また、相続時清算課税制度を選択すると、4000万円まで、無税で贈与が可能です。ただし、相続時清算課税制度を利用する場合は、将来の相続時に、相続税として課税される場合があるので要注意です。相続時清算課税制度をいったん選択すると、元（暦年課税）に戻せませんので、十分考慮して手続きをとってください。

住宅取得のための金銭贈与に係る贈与税の時限的軽減措置のＨＰ。http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/so210619.pdf

これは、この不景気の時代に住宅を購入してもらい、景気浮上に貢献してもらおうという税制ですね。さらに、住宅ローン控除も過去最大となっています。

さらに消費税が5％のうちに、建物の購入をしておくことは、近い将来10％、12％と消費税がアップになることを考えると、今のうちに購入するのが得策と思われます。

したがって本年から来年くらいまでは、マイホームは買い時かもしれません。

住宅を購入するためにローンを組む方も、ローンを組まずに両親・祖父母からの資金援助を受ける方も、又は、その両方の方も、税制が有利となるようになっています。

ローン金利もかなり低く、35年ローンも組めるようですし、マイホームはまさに買い時といえるでしょう。

要約すると、マイホームを購入する良い動機付けとして、

（1）贈与の無税枠が広がった。（2）住宅ローン控除が過去最大。（3）消費税がまだ5％。（4）ローンは低金利で、35年、フルローンも可能。（5）土地価格の下落で値ごろ感がでた。・・・などがあります。

ただし、路線価が全国的に下落率が大きいことが、本日、明らかになりましたよね。まだしばらくは、土地の価額が下がり傾向なので、まー、今、住宅を買うかどうか、これは物件次第ですね。購入してから、さらに値が下がったら、債務額より担保の評価が下回るという問題がでるかもしれません。

立地にもよるでしょうが、日本の人口が減少していますので、将来的にも土地はやはり、少しづつ下落していくと思われます。土地神話は、もはや消え去りました。　新築マンションも売れ残っており、価格は交渉次第で下がることもあるようです。

購入者側としては、将来不安（給料・賞与の減少、リストラのリスク、事業縮小、経営悪化）などもあり、果たして税制が後押しをしても、購入に踏み切れる人は少ないかもしれません。

要約するとマイホームを購入する悪い動機付けとして、

（1）不景気・将来不安　（2）さらなる不動産価格の下落

結論として、購入する方に現在と将来にわたり資金力があれば（そういう自信があれば）、良い（と自分でそう思える）立地の不動産を選択購入するのは、いいタイミングと思います。

自分を信じて積極的に勝負するか、それとも失敗をしないように慎重にいくか、貴方の判断次第です。

河崎陽子　（税理士　ＣＦＰ）

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与党自民党の最期か、日本の最期か。

自民党の政権末期、みっともない醜態をさらけ出して、いよいよ、断末魔の様子です。

宮崎県の東国原知事の動向で、マスコミがあれこれと騒いでいますが、死に際の自民党の足元をみての東国原氏の野望が、あけすけに透けてみえて、気分が悪くなります。

政治家としても新米で、過去に一度も衆議院議員になったことがないのに、この際、総理大臣の椅子に座ろう、などという野望は、無理というより無茶ですよね。漁夫の利を狙っているというか、なんとも、あつかましいというか、ずうずうしいというか・・・。

マンゴーと地鳥は高く売れたので、今度は、知事の自分を高く売りたいと・・・欲望は果てしなく続くと、これを強欲というのかもしれません。

宮崎県のことだけを考えている人が、宮崎県のために総理大臣になったら、当然、利権を宮崎県に引っ張って、我田引水をするだけです。利権の流れが、宮崎県にも流れるだけで、なんら国としてのシステムがよくなるとは思えません。

地方分権は、確かに必要ですが、たとえば空港行政ひとつ考えても、隣の県にある、だから自分の県にもほしい、との無策ぶりで、空港の覇権は韓国にもっていかれました。日本にハブ空港はありません。国策の無策ぶりが国力を衰えさせます。

私のような政治素人でも、地方行政と国の政策とは、ぜんぜん違うということくらいわかりますよ。年金、医療、労働、少子化、財政、安全・外交問題というように、国益と県益とは、次元が異なります。視野が違いすぎます。

総理大臣は、その職責にふさわしい人物になっていただきたいものです。　この国のあるべき方向を考え、この国がこれから、何をして稼ぎをあげて食べていくのか、将来を指し示せる人に早くなっていただきたいものです。ただただ、地方分権と連呼するだけでは、国民は食べていけなくなってしまいます。

もし、このまま東国原氏が、衆議院に立候補し、しかも総理大臣にもなるようでしたら、日本は、世界中の笑いものになるばかりか、まもなく滅んでいくということになるでしょう。愚かな国民は、滅びゆくしかないということです。

河崎陽子　（税理士　ＣＦＰ）

交際費の損金不算入枠が６００万円に

さいたま市の税理士の河崎陽子です。

今までの中小企業は、交際費を使うと、その支出額の４００万円までの10％は、損金不算入とされて、所得に加算されていましたが、平成２１年４月以後に終了する事業年度分の法人からは、この４００万円の枠が６００万円になりました。

・・・って、今４月決算法人の申告書作成の真っ最中（６月申告期限）に、いきなりの改正ですよね。

これは、不景気なのでお金（交際費）を、どんどん使ってほしいという、税制ですね。

でも、どうでしょうね。今の時代、交際費を使えば儲けられるという時代でもないですし、むしろ企業は経費削減をしなければ利益が出ないので、あらゆる支出額は見直されており、この税制は、景気浮上効果があるようには思えません。　ただ、不景気の中でも、利益が出ている中小企業には、税金が安くなるのでいいかもしれませんね。

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平成21年6月19日、経済危機対策の一環として第171回国会で審議されていた「租税特別措置法の一部を改正する法律」が成立し、交際費等の損金不算入制度が改正されました。

• (1) 交際費等の損金不算入制度について、資本金の額又は出資金の額が1億円以下である法人に係る定額控除限度額が年400万円から年600万円に引き上げられました。
• (2) (1)の改正は、法人の平成21年4月1日以後に終了する事業年度分の法人税について適用されます。

関連情報

• 財務省ホームページ
  「経済危機対策」における税制上の措置[PDF/153KB]

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それにしても、急な改正です。　あわただしいことですね。もう４月終了事業年度分の交際費なんて、いまさら枠を増やされても、事業年度が終わってますから、使えないでしょうに。！

でも、まー、中小企業にとっては、新事業年度になり、この税制改正で、もうちょっと交際費を使おうかと考えるところもあるかもしれません。

河崎陽子　(税理士　ＣＦＰ）

http://www.zeimu-kaikei.com/

胡蝶蘭 ふたつ

立派な大輪の胡蝶蘭の鉢をいただきまして、玄関に、並べて二つ飾ってあります。

うち左のひとつは、昨年いただいたもので、また咲いてくれたものです。

昨日はうちの事務所スタッフから、嗜好品・・・？をいただきまして、・・・えへ、ちょっとこれは人様にはご紹介できません。むふふ。　

感謝の気持ちをこめまして、ありがとうございます。m(__)m

河崎陽子